Ich hatte schon verschiedene Proberäume im Großraum Nürnberg/Fürth gemietet:
1: 26qm, rund 250€, über einen PR-Vermieter mitten in Nürnberg, bewacht, in einem Luftschutzkeller
2: 60qm, 320€ +NK (etwa 2 Mieten /Jahr), über einen PR-Vermieter in Fürth, etwas ausserhalb, aber mit ÖPNV erreichbar
3: 80qm, 440€ +NK (gleiches Gelände wie 2)
4: 85qm, 360€, diesmal direkt vom Besitzer gemietet, gleiches Gelände wie 1
Ich hab bisher nur schlechte Erfahrungen mit "professionellen" Proberaumvermietern gemacht. Irgendwie kann ich mich eines Eindrucks mafiöser Strukturen nicht erwehren, ich hab mich irgendwie immer ausgenommen gefühlt. Zum Teil waren auch die angebotenen Räume bzw. die sanitären Anlagen (soweit man sie als solche bezeichnen konnte) einfach eine Frechheit.
Ein weiteres Problem beim Proberaum mieten sind halt die Mietverträge: diese gelten meist nicht als normaler (Wohnungs)mietvertrag, sondern als gewerblicher Mietvertrag, der ganz anderen Gesetzen und Vorschriften unterliegt.
Der ehemalige Vermieter des 3. Proberaums schickte uns zwei Jahre nach Kündigung noch eine Nachzahlungsaufforderung über rund 1500(!)€. Ein kurzer, netter Brief unseres Gitarristen (Anwalt... praktisch!) und seitdem haben wir nichts mehr von ihm gehört.